Банк ДОМ.РФ пошел глубже внешней сертификации объектов — была разработана собственная концепция смарт-офисов, где взяты за основу принципы концепции «Зеленый офис».
Из годового отчета 2025 ДОМ.РФ:
«...В основу разработки смарт-офисов кредитной организации Группы легли принципы «Зеленого офиса», отражающие современные тенденции бережного использования природных ресурсов. В 2025 году открылось десять отделений, семь из которых выполнены в инновационном формате смарт-офисов.
Ключевая особенность — полностью безбумажная технология обслуживания. За счет бесшовной интеграции с дистанционным банковским обслуживанием и возможностью оформления сделок без посещения офиса более 90% клиентских продуктов и сервисов формируется и подписывается в электронном виде. Это обеспечивает бережное отношение к лесным ресурсам и минимизирует негативное воздействие на окружающую среду.
Пространство офисов также продумано для максимального комфорта:
Как разработать корпоративный тиражируемый стандарт для умных, здоровых офисов и повторить успех ДОМ.РФ
Этап 1: Аудит существующих практик
Преимущества подхода:
Что дает внутренний стандарт на базе «Зеленого офиса»
Экономический эффект:
Управленческие выгоды:
ESG-преимущества:
HR-бонусы:
Как мы можем помочь. Комплексная поддержка:
1. Разработка внутреннего корпоративного стандарта
2. «Зеленый» аудит портфеля недвижимости
3. Пилотные проекты
4. Масштабирование
5. Сертификация и отчетность
Из годового отчета 2025 ДОМ.РФ:
«...В основу разработки смарт-офисов кредитной организации Группы легли принципы «Зеленого офиса», отражающие современные тенденции бережного использования природных ресурсов. В 2025 году открылось десять отделений, семь из которых выполнены в инновационном формате смарт-офисов.
Ключевая особенность — полностью безбумажная технология обслуживания. За счет бесшовной интеграции с дистанционным банковским обслуживанием и возможностью оформления сделок без посещения офиса более 90% клиентских продуктов и сервисов формируется и подписывается в электронном виде. Это обеспечивает бережное отношение к лесным ресурсам и минимизирует негативное воздействие на окружающую среду.
Пространство офисов также продумано для максимального комфорта:
- легкие, универсальные переговорные;
- уютные кофе-пойнты;
- технологически оснащенная детская зона для разных возрастов;
- дружественная политика к животным: в смарт-офисы можно прийти с домашними питомцами.
Как разработать корпоративный тиражируемый стандарт для умных, здоровых офисов и повторить успех ДОМ.РФ
Этап 1: Аудит существующих практик
- Оценим текущее состояние портфеля недвижимости
- Выявим «быстрые победы» и зоны роста
- Определим приоритетные направления (энергия, вода, отходы, закупки)
- Возьмем за основу требования СДС «Зеленый офис» (или другие стандарты системы ESG-оценки зданий/ESGB) и международные "зеленые" принципы
- Выберем 2-3 объекта для тестирования концепции
- Проведем «зеленый» аудит, чтобы дополним стандарта спецификой вашего бизнеса и операционным управлением
- Создадим чек-лист и стандарт для ваших типов объектов
- Внедрите приоритетные меры
- Зафиксируйте результаты
- Тиражируйте успешные решения на остальные объекты
- Обучите сотрудников новым практикам
- Интегрируйте стандарт в корпоративные процессы
- Пройдите внешнюю верификацию ключевых объектов
- Включите результаты в ESG-отчетность
- Публикуйте достижения для укрепления репутации
Преимущества подхода:
- Единый стандарт для всех объектов — не нужно каждый раз «изобретать велосипед»
- Быстрое масштабирование — готовые решения тиражируются на новые объекты
- Измеримые результаты — понятные KPI по экономии ресурсов
- Укрепление бренда — компания позиционируется как лидер устойчивого развития
- Подготовка к ESG-отчетности — верифицируемые данные для рейтингов
Что дает внутренний стандарт на базе «Зеленого офиса»
Экономический эффект:
- Снижение расходов на коммунальные услуги на 20–30%
- Оптимизация закупок офиса до 30%
- Сокращение операционных затрат за счет тиражируемых решений
Управленческие выгоды:
- Единые критерии оценки объектов
- Прозрачность процессов для руководства
- Готовые решения для новых проектов
- Приоритизация инвестиций в модернизацию
ESG-преимущества:
- Верифицируемые данные для отчетности
- Повышение рейтингов устойчивого развития
- Укрепление имиджа ответственной компании
- Привлечение «зеленых» инвестиций
HR-бонусы:
- Повышение лояльности сотрудников
- Привлечение талантов, разделяющих ценности устойчивого развития
- Улучшение здоровья и благополучия персонала
- Снижение текучести кадров
Как мы можем помочь. Комплексная поддержка:
1. Разработка внутреннего корпоративного стандарта
- Адаптация требований СДС «Зеленый офис» (или других стандартов по типам объектов) под специфику вашей компании
- Создание чек-листов, инструкций, шаблонов документов
- Интеграция с существующими корпоративными процессами
2. «Зеленый» аудит портфеля недвижимости
- Оценка всех объектов по критериям стандарта
- Выявление потенциала экономии ресурсов
- Приоритизация мер по внедрению
3. Пилотные проекты
- Обучение ведению проекта ответственных сотрудников
- Мониторинг результатов и корректировка подходов
4. Масштабирование
- Создание регламента внедрения успешных практик
- Создание системы внутреннего контроля
- Интеграция в процессы закупок, эксплуатации, строительства
5. Сертификация и отчетность
- Подготовка ключевых объектов к сертификации
- Настоящая ценность и экономия создается, когда вы делаете «зеленый» стандарт частью корпоративной ДНК.
- Внутренний стандарт дополняет внешнюю сертификацию - он создает корпоративную систему.
- Масштабирование возможно, если есть четкая модель и поддержка руководства.
