Офис «Центра исследований и разработок» Роснефти получил золотой уровень

ООО «Центр исследований и разработок» (дочернее общество «Роснефти») в июле 2025 года прошел оценку по системе добровольной сертификации "Зеленый офис" с уровнем «Золото».

Здание компании на Ленинском проспекте уже сертифицировано по английскому стандарту зеленой сертификации зданий - BREEAM с рейтингом «EXCELLENT», является ежегодным участником и многократным лауреатом конкурсов Green Standard Awards и Акции «Зеленый офис» в различных номинациях («Лучший зеленый офис по западным стандартам», «Лучший офис по сохранению здоровья и продуктивности», «Лучшая работа по раздельному сбору отходов»). Это показатель высокой степени экологической ответственности и разделения принципов устойчивого развития компании.

Система добровольной сертификации «Зеленый офис» в некоторых аспектах превосходит признанные во всем мире стандарты BREEAM и LEED. Данная система сертификации сочетает в себе как отечественные национальные «зеленые» стандарты (ГОСТ), так и методики международных принципов «зеленого» строительства серии ISO и IgCC.

Для объекта, который претендует на высокий результат, требуется: вести учёт всех ресурсов на протяжении не менее трёх лет; иметь энергоэффективное оборудование во всех инженерных системах (освещение, вентиляция, кондиционирование, отопление, электроснабжение и т.д.); контролировать уровень СО2; инженерное оборудование обязательно должно иметь единое автоматизированное управление (BACS, BMS) с возможностью индивидуального регулирования в каждом помещении и т.п.

Главным отличием стандарта «Зеленый офис» является обязательное документально подтвержденное снижение потребления всех видов ресурсов на: 10% - уровень «Silver», 20% - уровень «Gold», 30% - уровень «Platinum». Даже если по всем остальным разделам у объекта будут высшие баллы, без снижения количества потребляемых ресурсов невозможно получить уровень оценки выше «Basic». Данный подход полностью совпадает с принципами организации «Зеленого офиса» компании.Требования могут быть адаптированы под объект, исходя из его проектных решений и фактических условий эксплуатации. Это делает результат оценки более справедливым.

Оценка по стандарту «Зеленый офис» помогает в выявлении точек дальнейшего устойчивого развития объекта, а также улучшения социального комфорта пользователей. Так, например, в процессе сертификации, после проведения ряда сравнительных расчетов и получения экспертной поддержки СДС «Зеленый офис», ООО «Центр исследований и разработок» было принято решение установить частотные преобразователи на вытяжные шкафы вентиляции. В итоге, после реализации мероприятия, дополнительная экономия по энергопотреблению здания составила 11%. Кроме того, для улучшения социального комфорта, переговорные комнаты и лекционные пространства оснастили системами для слабослышащих.

Опыт внедрения, ООО «Центр исследований и разработок» экологичных и экономичных решений насчитывает почти 10 лет. Расскажем про самые значимые из них.

Энергоэффективность.

1. Приборы учёта: общие и на каждом энергоёмком оборудовании - это главный инструмент, который позволяет измерить и проанализировать эффективность всех реализуемых энергоэффективных мероприятий.

2. Автоматизация процессов управления инженерным оборудованием -- функция, которая без влияния человеческого фактора позволяет настроить под существующие потребности производительность систем здания, а также время включения и отключения всех вентиляторов, насосов, кондиционеров, холодильных машин и не использовать ресурсы «в холостую», когда в здании практически никого нет.

3. Тепловизионное обследование - выявляет утечки.

4. Умное освещение - экономит средства даже там, где уже стояли светодиодные светильники, за счёт включения освещения с учётом присутствия сотрудника в офисе и интенсивности естественного освещения.

5. Рекуперация тепла на приточно-вытяжном оборудовании - позволяет не тратить средства на отопление «улицы» зимой и на охлаждение летом.

6. Сочетание датчиков СО2 и частотных преобразователей на приточно-вытяжном оборудовании - позволяет снижать потребление электроэнергии и тепла даже в рабочее время, когда сотрудники находятся в офисах.

7. Частотные преобразователи на холодильных машинах централизованного холодоснабжения уменьшают профиль мощности здания, снижают потребление электроэнергии, когда холодильное оборудование не нагружено на 100%.

Питьевая вода

Пурифаеры со встроенными фильтрами появились достаточно давно и являлись отличной альтернативой куллеров с бутилированной водой в силу их экологичности за счёт отказа от пластиковой тары, затрат на ее транспортировку, сопутствующих выбросов от транспорта и трудозатрат на перемещение. Однако затраты на регулярную замену фильтров были высокими.

Решением стала централизованная система очистки воды с обратным осмосом. Её преимущество в контролируемом качестве воды и низких затратах на обслуживание.

Сбор ливневых стоков.

Здание имеет плоскую крышу, ливнесточные трубы, проходящие через внутренние помещения здания, малую прилегающую территорию и отсутствие на ней городских приёмных колодцев, что осложняет реализацию проекта по сбору и использованию дождевой воды.

Было применено решение, которое даёт возможность избежать протечек из-за разгерметизации системы во время обильных осадков, а также использовать нефильтрованные дождевые осадки для полива цветов перед зданием.

Безбарьерная среда

Конструктивные решения, которые выглядят очевидными на сегодняшний день - безбарьерная среда для маломобильных групп населения с широкими проходами, специальным подъёмным устройством и санузлами со специальным сантехническим оборудованием.

Коллектив

Самый главный ресурс, без которого все другие мероприятия не работают и теряют смысл. Вложение средств в организацию мест для приёма пищи, спортивный зал, зоны отдыха, безопасные отделочные материалы и мебель, контроль и снижение концентрации СО2, озеленение и увлажнение воздуха на рабочих местах позволяют повысить производительность труда, снизить количество больничных листов и оптимизировать рабочее и личное время сотрудников.

В отношении снижения негативного воздействия на окружающую среду по итогам 2024 г. достигнуты следующие результаты: